Domy na sprzedaż Gwoździce

Opis oferty

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska
Kancelaria Komornicza, Powstańców Śląskich 6, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie

Sygnatura: Km 556/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 556/23 w dniu: 21.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości przy Opolskiej 59, 47-300 Gwoździce, dla którego Nieruchomość gruntowa zabudowana (adres: ul. Opolska 59, 47-300 Gwoździce) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1S/00017663/5.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej konstrukcji murowanej z dachem wielospadowym krytym dachówką cementową. Budynek o zróżnicowanej ilości kondygnacji – z uwagi na ukształtowanie (pochyłość) terenu. Od frontu budynek jest 1-kondygnacyjny z poddaszem, od podwórza 2-kondygnacyjny z poddaszem, podpiwniczony. Poddasze wspólne. Piwnica: kotłownia I kondygnacja z wejściem od podwórza na wysokości piwnic: kuchnia, łazienka, pokój. I kondygnacja z wejściem od frontu: 4 pokoje, w tym 1 pokój to pomieszczenie sklepu powstałe z pokoju i z kuchni, ganek. Poddasze z wejściem z boku, od strony północnej budynku: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Wejście na poddasze jest bezpośrednio z chodnika - po wewnętrznych schodach jednobiegowych konstrukcji drewnianej, stopnice schodów przykryte wykładziną zmywalną. Poddasze jest zamieszkałe, w dobrym stanie, wykończone materiałami typu panele, płytki ceramiczne, boazeria PCV, stolarka okienna PCV, drzwiowa płytowa nowego typu. Dolne kondygnacje są w gorszym stanie technicznym, okładziny ścian i podłóg pierwotne – na podłodze deska drewniana, na ścianach tynki cementowo – wapienne i tapety, pomieszczenia nieremontowane, materiały wykończeniowe z oznakami zużycia. Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe, grzejniki płytowe. Ogrzewane jest tylko zamieszkałe poddasze budynku, pozostała część nie jest ogrzewana. Rok budowy I połowa XX wieku. Powierzchnia zabudowy 148 m2, powierzchnia użytkowa 188 m2 przeliczona z powierzchni zabudowy. Stan techniczny dostateczny.
Budynek gospodarczy - stodoła usytuowany za budynkiem mieszkalnym w zabudowie półzwartej z budynkami działki sąsiedniej.
Budynek murowany kryty dachówką cementową, posadzka utwardzona, wrota drewniane. Rok budowy I połowa XX wieku. Powierzchnia zabudowy 69 m2, powierzchnia użytkowa 59 m2. Budynek gospodarczy usytuowany od strony południowej budynku mieszkalnego.
Budynek wolnostojący murowany kryty dachówką cementową, użytkowany jak składzik/magazyn. Rok budowy I połowa XX wieku. Powierzchnia zabudowy 69 m2, powierzchnia użytkowa 59 m2.

Komornik informuje ponadto, że po opisie i oszacowaniu doszło do zmiany w stanie prawnym nieruchomości: w protokole opisu i oszacowania oraz w operacie szacunkowym zostały opisane działki o numerach 699/1 oraz 699/2, które zostały scalone i od 20.09.2024 r. w księdze wieczystej figurują jako jedna działka o numerze 699. Zmiana ta nie wpłynęła na obszar nieruchomości ani na jej stan faktyczny.

Suma oszacowania wynosi 319 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi 239 850,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
17.01.2025 - 13:30 - 14:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 980,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Komornik Sądowy
Monika Pawlewska